Những loại thuế, phí phải nộp khi mua bán nhà

Bạn đang chuẩn bị mua nhà hoặc bán nhà? Trong quá trình đó ngoài giá bán thì sẽ phát sinh thêm một số loại thuế phí trong quá trình tiến hành mua bán bao gồm:

- Thuế thu nhập cá nhân 

Đây là khoản tiền mà người có thu nhập phải trích nộp một phần từ các nguồn thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu đất hoặc quyền sử dụng nhà ở vào ngân sách nhà nước. 

Thuế thu nhập cá nhân do người bán chịu và được tính bằng 2% giá trị chuyển nhượng tài sản. Bạn có thể tham khảo rõ hơn tại đây về một số trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân.

- Thuế trước bạ ( phí trước bạ)

Là khoản thuế mà người mua tài sản phải đóng cho cơ quan nhà nước để đăng ký quyền sở hữu cũng như quyền sử dụng tài sản bất động sản.

Khoản phí này được tính bằng 0.5% Giá trị tài sản.

Phí trước bạ nhà đất do người mua chịu

- Phí công chứng mua bán: Là khoản phí phát sinh khi thực hiện thủ tục ký hợp đồng công chứng mua bán nhà đất tại phòng công chứng.

Phí công chứng thường do bên bán chịu hoặc thỏa thuận trước của 2 bên.

- Phí thẩm định nhà đất, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà. Phí này tùy từng địa phương ban hành, và tùy vào giá trị tài sản mua bán. Phí này do người mua chịu.

Trên đây là các loại thuế, phí phải nộp khi mua bán nhà.

Quý khách cần hỗ trợ thêm thông tin hoặc tư vấn thêm về thủ tục pháp lý nhà đất xin liên hệ thêm hotline: 0902590095

Xin cảm ơn.