Thuế trước bạ là gì? Thuế trước bạ nhà đất là bao nhiêu? Cách tính như thế nào?
Khi bạn hoặc người thân tiến hành mua bán một sản phẩm nào đó có giá trị như nhà, đất, ô tôt... Bạn vẫn hay nghe đến cụm từ thuế trước bạ .Vậy thuế trước bạ là gì? Thuế trước bạ nhà đất là bao nhiêu? Cách tính thuế trước bạ như thế nào? Gia Khang Land sẽ giải thích cho bạn rõ hơn ở bài viết này.
Thuế trước bạ là gì?
Thuế trước bạ hay còn gọi là lệ phí trước bạ là một khoản phí phải đóng cho cục thuế nhà nước khi mua một tài sản có giá trị như : xe máy, ô tô, nhà đất trước khi đưa vào sử dụng.
Thuế trước bạ là gì?
Thuế trước bạ do người mua khai báo và đóng phí theo giá trị của tài sản mà hai bên mua bán giao dịch công chứng, để có thể đưa tài sản vào sử dụng sau khi mua bạn phải đóng thuế trước bạ, ví dụ như khi mua ô tô thì thuế sẽ được cộng dồn vào giá trị xe, hay khi mua nhà đất để có thể sang tên chủ sở hữu bạn phải đóng thuế trước bạ.
Nói một cách đơn giản dễ hiểu thì phí trước bạ là khoản phí để đăng ký sở hữu tài sản với cơ quan nhà nước.
Thuế trước bạ nhà đất là bao nhiêu? Cách tính như thế nào?
Với những người mua bán bất động sản thì thuế trước bạ là thủ tục bắt buộc phải thực hiện nếu mua bán đúng pháp lý, thuế trước bạ bao nhiêu phụ thuộc vào diện tích và giá đất, giá trị nhà ở. Và khi bạn hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế trước bạ ( lệ phí trước bạ) thì tên của bạn mới được cập nhật vào tài sản mà bạn vừa mua. Lệ phí trước bạ là khoản phí do người mua đóng.
Thuế trước bạ là gì? Cách tính thuế trước bạ nhà đất
Cách tính lệ phí trước bạ
Cách tính lệ phí trước bạ với nhà đất:
Lệ phí trước bạ = 0.5% x Giá trị tài sản ( nhà + đất)
Trong đó :
– 0.5% là hệ số tính lệ phí trước bạ do nhà nước quy định.
- Giá trị tài sản ( nhà + đất) thì sẽ dựa trên giá công chứng hoặc khung giá nhà đất tại thời điểm tiến hành mua bán.
Tất cả được thực hiện theo nghị định 140/2016 của chính phủ về luật đất đai nhà ở.
Hy vọng, những kiến thức về thuế trước bạ trên đây sẽ giải thích được những thắc mắc của bạn.
Nếu cần hỗ trợ thông tin thêm xin liên hệ hotline: 0902.590.095 để biết thêm chi tiết.
Xin cảm ơn
Tin tức liên quan
4 Chiêu bắt bài giấy tờ nhà đất giả
Lợi dụng công nghệ in ấn hiện đại, việc sản xuất giấy tờ nhà đất giả đang ngày càng tinh vi, bằng mắt thường khó có thể nhận biết. Để tránh “dính bẫy” giấy tờ giả khi giao dịch bất động...
Trường hợp nào phải đóng thuế thu nhập cá nhân 4%?
Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân, khi mua bán, chuyển nhượng bất động sản, thì người bán phải thực hiện nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân là 2%. Tuy nhiên, đối với trường hợp...
Thủ tục kê khai di sản thừa kế?
Các bước khai nhận di sản thừa kế Người thừa kế (hoặc người nhận ủy quyền của người thừa kế) tiến hành theo trình tự sau: – Liên hệ cơ quan công chứng xuất trình các hồ sơ liên quan và...
Mua nhà, đất an toàn cần những bước nào?
Khác với dự án chung cư, bất động sản liền thổ ( nhà phố, đất nền...) mang tính riêng biệt, do đó, khi mua nhà phố hay đất nền, để an toàn về pháp lý, quy hoạch,...
Biểu phí công chứng mua bán nhà đất năm 2019
Tất cả các hợp đồng chuyển nhượng mua bán nhà, đất; tặng cho; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đều phải công chứng. Hiện nay, phí công chứng mua bán nhà, đất 2019 được quy định như thế...